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신건
🏠단독주택
밀양지원
2026타경10084
경상남도 창녕군 남지읍 아지리 91
119,049,450
119,049,450
신건
AI 예상낙찰가
50,000,769(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
89.85(27.179624999999998평)
₩ 청구액
72,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.04.13

폐문부재하며 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음

폐문부재하며 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    119,049,450원
당사자 내역
  • 승계인
    소OOOOOOO OOOOO OOOO
  • 채권자
    사OOOOOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    이OO
  • 근저당권자
    사OOOOOOO
  • 가압류권자
    부OOOOOOO
  • 가압류권자
    한OOOO OOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 창녕군 남지읍 아지리 소재 '아지마을' 북측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 주택 등이 소재하는 농촌지대인바 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 주위환경은 보통시됨.

형태 및 이용상태

[1] 부정형 완경사지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

[1] 본건 서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

[1] 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진&apos; 참조

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

[2] 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장타일붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 강마루, 장판 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시창호임.

이용상태

[2] 단독주택으로 이용중임.

설비내역

[2] 위생설비, 난방설비 및 태양광설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진&apos; 참조

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
218,628,585
평균매각가
84,050,000
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.5

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