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신건
📍단독주택
밀양지원
2026타경10082
경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
164,041,500원
164,041,500원
신건
AI 예상낙찰가
59,054,940원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
75㎡(22.6875평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.07
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 부곡면 노리 소재 '노리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
건물의 구조
기호(2) 경량철골구조 판넬/아스팔트슁글 지붕 단층건으로서, 외벽 : 목재 등 마감 내벽 : 목재, 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호(2) 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본 위생, 급배수 설비 및 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
ㄱ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층(주택일부) 약 22.4㎡ ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층(다용도실) 약 11㎡ ㄷ. 경량철골조 판넬지붕 단층(가추) 약 9.3㎡ ㄹ. 경량철골조 판넬지붕 단층(가추) 약 11.2㎡ ㅁ. 목조 목재지붕 단층(다실) 약 12.8㎡ ㅂ. 블록 및 판넬조 슬래브지붕 지층(창고) 약 10.5㎡
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
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