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신건
🏬근린생활시설
밀양지원
2026타경10067
경상남도 밀양시 내이동 1533 판타블아파트 상가동 1층 2101호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
287,000,000원
287,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
97,580,000원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
75.72㎡(22.91평)
건물면적
103.5㎡(31.30875평)
₩ 청구액
921,452,211원
현장조사서
조사일 :
2026.03.20
폐문부재하며 전입세대 확인결과 전입세대 없음, 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 내일동 소재 '밀양종합운동장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1)~(4): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건내 1~2층 으로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅, 스톤코트 마감 등. 내 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시 창호 임.
이용상태
공히 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 및 부속상가 (근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측, 서측 및 남측으로 각 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
내이동 1533 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
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