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신건
🏘️연립주택
밀양지원
2026타경10064
경상남도 창녕군 창녕읍 교리 974외 3필지 제이엠케이힐타운
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
91,000,000원
91,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,410,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
93.03㎡(28.14평)
건물면적
56.3714㎡(17.0523485평)
₩ 청구액
95,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 '창녕군청' 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

차량출입 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건중 제1층 제101호로서, 외벽:스톤코트, 대리석 및 화강석 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감, 창호:새시창호구조 입니다.

이용상태

도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급탕.급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 시설되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 4필 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형 연립주택) 건 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6~7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~4):도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤 란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

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