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신건
📍대지
밀양지원
2026타경10058
경상남도 밀양시 단장면 태룡리 2-7
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
120,647,400
120,647,400
신건
AI 예상낙찰가
44,639,538(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
173,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10

폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음

폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 단장면 태룡리 소재 '용회동마을' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 마을주변 산간농경지대 및 자연림지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.

형태 및 이용상태

[2] 사다리형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

[2] 본건 남동측으로 노폭 약3~4m내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

[2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;사진&apos;과 같이 제시외 수목 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

[1] 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층건으로서, 외벽 :징크형 판넬 마감. 내부 :폐문부재로 확인치 못함(내부는 일반적인 주택내부상태를 상정하여 평가함). 창호 :샷시창구조임.

이용상태

[1] 단독주택으로 이용중임.

설비내역

제반위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 사료됨.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 토지 지상에 후첨 &apos;사진&apos;과 같이 물탱크 소재하나 본 평가에서는 급수설비 일부로서 건물가액에 포함평가하였음.

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