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유찰 1
📍
농지취득
밀양지원
2026타경10033
경상남도 밀양시 단장면 안법리 386-1
36,050,050
25,235,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,338,518(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
23,728,219원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.02.24

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    25,235,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    36,050,050원
당사자 내역
  • 채권자
    성OO
  • 채무자겸소유자
    손OO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 단장면 안법리 소재 '노벨CC' 북서측 인근에 위치하며 부근은 산간 농경지대 입니다.

교통상황

일련번호(1~4) 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 급경사진 토지로서 제시외건부지 및 휴경지 입니다. 일련번호(2,4) 부정형의 급경사진 토지로서 휴경지 입니다. 일열번호(3) 부정형의 급경사진 토지로서 토지임야 입니다.

인접 도로상태

일련번호(1~4) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역(2022-01-20), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 입니다. 일련번호(2) 계획관리지역(2022-01-20), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지입니다. 일련번호(3) 계획관리지역(2022-01-20), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 일련번호(4) 계획관리지역(2022-01-20), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;를 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
1,143,130,836
평균매각가
661,743,076
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.9

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