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유찰 1회
🏢아파트
밀양지원
2026타경10027
경상남도 밀양시 내일동 431-330 신화아파트 1동 2층209호
48,000,000원
33,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
34,080,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38025.00㎡(11502.56평)
건물면적
49.98㎡(15.118949999999998평)
₩ 청구액
20,475,674원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그자녀만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정33,600,000원
- • 2026.07.27 (10:00)유찰48,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자남OOO OOOOO OOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 내일동 소재 '아북산시민체육공원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 2층 209호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시 창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 각 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
166,142,857원
평균매각가
139,198,108원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.7회
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