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신건
🏢아파트
밀양지원
2026타경10024
경상남도 밀양시 삼문동 63-8 강변타운 103동 15층1501호
146,000,000원
146,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
103,660,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.98㎡(14.21평)
건물면적
84.82㎡(25.658049999999996평)
₩ 청구액
380,516,622원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정146,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자밀OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자밀OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 '밀양중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 15층 1501호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시 창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 자체지반 평탄한 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 삼문강변로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
166,142,857원
평균매각가
139,198,108원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.7회
의견 및 질문 (0)
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