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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
밀양지원
2026타경1004
경상남도 밀양시 상동면 가곡리 364
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-10
199,621,000원
199,621,000원
신건
AI 예상낙찰가
57,890,089원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
107,005,841원
현장조사서
조사일 :
2026.07.16
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 밀양시 상동면 가곡리 소재 길곡마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,3) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 지적도상 서측으로 도로가 소재하나, 현황은 기호(2)를 통해 접근이 가능합니다. 기호(2) 지적도상 북서측, 동측으로 도로가 소재하나, 현황 동측으로 본건을 포함한 노폭 약3m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 지적도상 북측 및 동측으로 도로가 소재하나, 현황은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(3) 지상에 분묘 3기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기 타: ① 기호(2) 토지 일부는 도로로 이용중입니다. ② 대상토지는 인접토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
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