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신건
🏬근린생활시설
밀양지원
2026타경803
경상남도 밀양시 부북면 후사포리 346
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-10
2,730,340,020원
2,730,340,020원
신건
AI 예상낙찰가
300,337,402원(인근 낙찰가율 11% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
665.68㎡(201.36819999999997평)
₩ 청구액
2,099,151,120원
현장조사서
조사일 :
2026.06.04
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 후사포리 소재 '안골마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 일반음식점 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 2단으로 평탄하며, 북동측 인접도로와 대체로 비슷한 높이이나, 남서측 인접지보다 약2.3미터 낮으며 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 북동측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
'토지·건물 감정평가명세표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가).임대관계 : 미상임. 나).기타 : 없음.
건물의 구조
기호 (2-1) : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 징크판넬 붙임, 내벽 : 모르타르위 페인팅, 인테리어 치장, 바닥 : 데코타일 및 고벽돌 깔기, 창호 : 폴딩도어 및 알루미늄 새시 단창임.
이용상태
기호 (2-1) : 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 시스템(천정형) 냉.난방 설비, 소방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물 : '토지·건물 감정평가명세표'참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가).임대관계 : 미상임. 나).기타 : 없음.
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