pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 24
신건
📍단독주택
밀양지원
2026타경674
경상남도 밀양시 상동면 안인리 352-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
413,971,900
413,971,900
신건
AI 예상낙찰가
153,169,603(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
120.03(36.309075평)
₩ 청구액
237,335,089원
현장조사서
조사일 :
2026.05.21

폐문부재하며 전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그동거인만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음

폐문부재하며 전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그동거인만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 ①은 경상남도 밀양시 상동면 안인리 소재 '구곡마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

기호 ①까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '단독주택 건부지' 상태임.

인접 도로상태

기호 ①까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>.

제시목록 외의 물건

기호 ① 지상 및 기호 ② 2층에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ① 지상에 소재하는 조경수, 조경석 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

건물의 구조

- 기호 ② : 일반목구조 기타지붕 2층 건으로 외 벽 : 세라믹판넬 치장 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

이용상태

&apos;단독주택&apos; 상태임.

설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

&apos;토지 감정평가요항표&apos; 참고.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...