0 / 12
신건
📍단독주택
밀양지원
2026타경582
경상남도 밀양시 삼문동 213-2
456,323,440원
456,323,440원
신건
AI 예상낙찰가
168,839,672원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
273.14㎡(82.62485평)
₩ 청구액
357,326,850원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.05.06
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정456,323,440원
당사자 내역
- • 채권자밀OOOOOO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자밀OOOOOO
- • 근저당권자서OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자밀OOOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 '밀양교육청'서측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 후면 점포 및 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약7m내외 및 서측으로 노폭 약5m내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-11-02)(소3-1-32) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
건물의 구조
[2] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로서, 외벽 : 타일 및 드라이비트 마감. 내벽 : 폐문부재로 확인치 못함. 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
[2] 1층 : 근린생활시설, 2층,3층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
[2] 제반위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
1,143,130,836원
평균매각가
661,743,076원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...