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신건
🏠단독주택
밀양지원
2026타경469
경상남도 창녕군 남지읍 대곡리 381
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-10
269,427,200
269,427,200
신건
AI 예상낙찰가
35,025,536(인근 낙찰가율 13% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
123.97(37.500924999999995평)
₩ 청구액
204,397,770원
현장조사서
조사일 :
2026.04.13

폐문부재하며 전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 자녀만이 전입되어있으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음

폐문부재하며 전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 자녀만이 전입되어있으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 ①은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 '대곡늪' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

기호 ①까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 ①은 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서 '단독주택' 건부지 상태임.

인접 도로상태

기호 ① 남동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

제시목록 외의 물건

기호 ① 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ① 지상에 소재하는 조경수, 조경석 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

건물의 구조

- 기호 ② : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로 외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

이용상태

&apos;단독주택&apos; 상태임.

설비내역

제반 급배수, 위생설비 및, 시스템 에어컨, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

&apos;토지 감정평가요항표&apos; 참고.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

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