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신건
📍묘지
농지취득
밀양지원
2026타경346
경상남도 밀양시 단장면 감물리 378
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-10
620,741,656원
620,741,656원
신건
AI 예상낙찰가
248,296,662원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
453,284,864원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 밀양시 단장면 감물리 소재 용소마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지. 단독주택, 임야 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
기호(1~7) 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2~7) 부정형 완경사의 토지로서, 건축허가부지입니다.
인접 도로상태
기호(1,2,7) 대상토지 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,4,5,6) 대상토지는 지적도상 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있으나, 현황은 도로와 대상토지와의 단차로 인하여 기호(3)토지 일부를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,6,7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:대상토지는 2020년 09월 11일 밀양시로부터 건축허가를 득한 후 일부 부지조성공사 중 공사가 중단된 상태입니다.
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