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0 / 18
유찰 1
🌳
농지취득
밀양지원
2026타경254
경상남도 창녕군 남지읍 아지리 73
179,172,000
125,420,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
53,751,600(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
158,136,689원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.04

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    125,420,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    179,172,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남O OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    남O OOOOOO
  • 가압류권자
    데OOOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOO OOOOOO)
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOO OOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 ①~③은 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 소재 '아지리마을회관' 북서측 인근에, 기호 ④는 남서측 인근에 각각 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

기호 ①~④까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

- 기호 ①,②,③ : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '답' 상태임. - 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '휴경지' 상태임.

인접 도로상태

- 기호 ①,②,③ : 본건 남서측으로 노폭 2~3미터 정도의 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ④ : 본건 북동측으로 노폭 2~3미터 정도의 콘크리트 포장도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ①,②,③ 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고곡산성)<경상남도 문화재 보호 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>. - 기호 ④ 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
135,792,495
평균매각가
31,979,245
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.1

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