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신건
🏠대지
밀양지원
2026타경18
경상남도 밀양시 단장면 법흥리 680
508,796,500
508,796,500
신건
AI 예상낙찰가
356,157,550(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
277,984,747원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.27

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    508,796,500원
당사자 내역
  • 채권자
    밀O OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    석OO
  • 임차인
    고OO
  • 근저당권자
    밀O OOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    마OO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    밀OO
  • 교부권자
    창OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 소재 '사지마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3㎡ 및 서측으로 노폭 약 1-2㎡ 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 토지 남서측으로 인접한 &apos;밀양시 단장면 법흥리 677번지&apos; 에서 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 추정됨.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p &quot;2. 기타 참고사항&quot; 참고 바람.

건물의 구조

기호2) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 치장적벽돌마감 내벽 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지마감 창호 : 샷시 창호 기호3) 철근콘크리트조, 철골조, 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 1층 내외벽 : 모르타르위 페인팅 창호 : 샷시 창호 2층 외벽 : 모르타르위 페인팅, 치장적벽돌마감 내벽 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지마감 창호 : 샷시 창호 기호3) 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 내외벽 : 모르타르위 페인팅

이용상태

기호2) 단독주택 기호3) 창고시설, 단독주택 등으로 이용중임.

설비내역

기본 위생 및 급배수 설비 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

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