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신건
🏢아파트
밀양지원
2025타경10602
경상남도 밀양시 교동 1227 한마음타운 104동 13층1301호
66,000,000원
66,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
57,420,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
59214㎡(17912.235평)
건물면적
59.41㎡(17.971525평)
₩ 청구액
6,818,388원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정66,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 '밀양아리랑대공원' 북서측 인근에 위치하는 구분건물 로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 13층 1301호로서 외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태
'아파트' 상태임.
설비내역
공동 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '아파트 건부지' 상태임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지 남동측으로 왕복 6차로 아스콘 포장도로, 북동측으로 아스콘 포장도로 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(국도24(25))(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
139,000,000원
평균매각가
123,360,770원
매각가율
87%
평균유찰횟수
0.9회