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신건
🌳답
농지취득
밀양지원
2025타경10560
경상남도 밀양시 무안면 연상리 75-1
212,860,000원
212,860,000원
신건
AI 예상낙찰가
63,858,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
449,504,039원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.21
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정212,860,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자농OOOOO OOOOO OOOO (OOOO O O OOOOOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자남OO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자이OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 무안면 연상리소재 상당동 복지회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 취락, 농경지, 임야등이 혼재함.
교통상황
대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
북측으로 왕복2차선 도로가 소재하나, 도로보다 대체로 저지이며, 남측으로 세로가 소재하나, 현황 차량등 통행키 곤란한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
47건
평균김정가
195,398,893원
평균매각가
58,797,278원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.9회
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