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유찰 2
🌳임야
분묘기지권
밀양지원
2025타경10549
경상남도 밀양시 상동면 도곡리 산103
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
66,288,000
32,481,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
9,280,320(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.11.11

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 상동면 도곡리에 위치하며, 부근은 자연림 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

제반 교통사정은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 자연림 상태임.

인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 포함하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 임야의 특성상 및 현장 조사시 수풀의 무성함 등으로 인해 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.

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