pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
신건
🏠단독주택
밀양지원
2025타경10533
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-4
189,087,670
189,087,670
신건
AI 예상낙찰가
68,071,561(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
84.83(25.661075평)
₩ 청구액
91,432,470원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.31

폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 배우자만이 전입되어 있음,외국인체류확인결과 체류자 없음

폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 배우자만이 전입되어 있음,외국인체류확인결과 체류자 없음

폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 배우자만이 전입되어 있음,외국인체류확인결과 체류자 없음

기일 내역
  • 2026.04.20 (10:00)변경
    189,087,670원
당사자 내역
  • 채권자
    구OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    곽OO
  • 근저당권자
    구OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    엄OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    현OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    창OOOO
  • 교부권자
    창OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1,2) : 본건은 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 소재 '덕곡마을' 북측 인근에 위치 하며, 부근은 근교의 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

기호(1,2):본건까지 차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형의 각지로서 대체로 평탄하나 남측 인접지보다 약 0.7미터, 북측 및 동측 인접도로보다 약 0.5미터, 약 1미터 높고, 서측 인접지보다 약 0.3미터 낮으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형으로 완경사인 현황 도로임.

인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 동측으로 각각 4미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 토지는 전부 도로이며 3~4미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(도천3(혼합형)), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임.

제시목록 외의 물건

&apos;토지·건물 감정평가명세표&apos;참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

건물의 구조

기호(3) : 조적조(에이엘씨블록) 기와지붕 단층건으로, 외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비가 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가).임대관계 : 미상임. 나).기타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
507,533,420
평균매각가
175,560,000
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...