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신건
🌳단독주택
밀양지원
2025타경10526
경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-10
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
96,025,000원
96,025,000원
신건
AI 예상낙찰가
24,006,250원(인근 낙찰가율 25% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳단독주택
토지면적
-
건물면적
66.11㎡(19.998275평)
₩ 청구액
39,660,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.31

폐문부재하며 폐가상태임,전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음

폐문부재하며 폐가상태임,전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 소재 '온정마을' 내에 위치하는 토지로서, 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서 주거용 건부지임.

인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진&apos; 참고

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 토지는 인접 필지와의 지적경계가 불분명한 바, 정확한 지적경계는 측량을 요함.

건물의 구조

[2] 목조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 바닥 : 장판지 및 몰탈 마감. 창호 : 샤시창호. [2-1] 목조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 바닥 : 장판지 마감. 창호 : 목재 및 샤시창호. [2-2] 목조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈 마감. 바닥 : 몰탈 마감. 창호 : 목재창호.

이용상태

[2] 주택 및 창고(현황:공가). [2-1] 주택(현황:공가). [2-2] 창고.

설비내역

[2-1] 난방설비 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진&apos; 참고

공부와의 차이

본건 건물[2,2-1,2-2]은 귀 제시목록상 면적(66.11㎡)과 실측면적(106㎡)이 다소 상이함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

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