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신건
🏢다세대주택
밀양지원
2025타경10506
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 326 홍남이브빌 나동 7층 801호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
152,000,000원
152,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
118,560,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
46.84㎡(14.17평)
건물면적
82.9371㎡(25.08847275평)
₩ 청구액
43,206,214원
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 가족만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 '창원지방법원 창녕군법원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 공동주택, 단독주택, 관공서 등으로 형성되어 있고 주위환경 은 보통임.
교통상황
주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브위철골트러스위싱글지붕 7층 건물 내 7층 801호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅,' 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형과 유사한 형태로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 약 6미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<2023-12-27)<교츅환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가).임대관계 : 미상임. 나).가타 ; 없음.
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