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신건
🌳답
농지취득
밀양지원
2025타경10492
경상남도 창녕군 장마면 장가리 1382-1
18,658,000원
18,658,000원
신건
AI 예상낙찰가
7,836,360원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
64,917,808원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.23
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정18,658,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자영OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자창OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 장마면 장가리 소재 '장가2구회관' 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답이 소재하는 경지정리지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
[1] 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
[1] 본건 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 시멘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
111,877,847원
평균매각가
42,296,713원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.8회