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유찰 2회
🌳전
농지취득
밀양지원
2025타경10452
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 418
85,566,000원
41,927,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
26,525,460원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정41,927,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰59,896,000원
- • 2026.04.20 (10:00)유찰85,566,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리에 소재하는 '미촌복지회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근교 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 부정형으로 북서측 인접지와 같은 높이로 평탄하나 남동측 인접지 보다 약 0.3~2.3미터 높으며, 북서측 인접지인 미전리 417-2번지 주택의 마당 겸 정원 (일부 도로)으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측 끝부분으로 약 2.7미터 내외 폭의 아스콘 포장도로와 접하고, 본건의 남서측 일부 토지는 약 2.2미터 폭의 아스콘포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구 역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
제시외 수목(관상수)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
48건
평균김정가
192,933,384원
평균매각가
64,560,483원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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