기호 ①~⑦,⑨,⑪~⑬은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 '밀양용전일반산업단지' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 중소형 공장이 밀집한 공업지대로 제반 주위 환경은 보통시 됨.
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 ①,③,⑫,⑬: 완경사지세 내 4필지 일단의 부정형 토지로서 '공업용 건부지' 상태임. - 기호 ②,④,⑤,⑥,⑦: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '도로' 상태임. - 기호 ⑨: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '공업용 건부지' 상태임. - 기호 ⑪: 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '도로' 상태임.
- 기호 ①,③,⑫,⑬ : 4필지 일단의 토지 북측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑪) 소재함. - 기호 ②,④,⑤,⑥,⑦,⑪ : 본건이 도로임. - 기호 ⑨ : 본건 북측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑪) 소재함.
- 기호 ①,②,③,⑤,⑥,⑦ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 ④,⑨,⑫,⑬ 계획관리지역(2017-04-27), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 ⑪ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 ①,⑨,⑫,⑬ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 제시외 구축물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고 하시기 바람.
기호 ⑪은 제시목록 상 지목이 '공장용지' 이나 현황 '도로' 임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①,③,⑫,⑬은 4필지 일단의‘공업용 건부지’로 이용중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되는 바 일단지를 기준으로 평가하였음. - 기호 ②,④,⑤,⑥,⑦은 전체 소유권 중‘주식회사 창신산업’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분 비율에 의하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,⑨ 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 컨테이너, 구조물, 이동식 창고, 제시외 기계기구 등이 소재하나 이전의 용이성, 공장저당 미포함 등을 이유로 평가에서 제외하였 으니 참고하시기 바람.
- 기호 ⑧ : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 주기둥 : H-Beam 580×300mm 벽 체 : 하단 조적 위 판넬 잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑩ : 일반철골구조 그라스울판넬(경사)지붕 단층 건으로 주기둥 : H-Beam 450×200mm 벽 체 : 판넬 잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑩-1: 철근콘크리트구조 2층 건으로 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 바 닥 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
- 기호 ⑧ : '공장' 상태임. - 기호 ⑩ : '자원순환관련시설(폐기물재활용시설)' 상태임. - 기호 ⑩-1 : '사무실, 직원숙소' 상태임.
- 기호 ⑧,⑩ : 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음. - 기호 ⑩-1: 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
'토지 감정평가요항표' 참고.
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
'토지 감정평가요항표' 참고.
'토지 감정평가요항표' 참고.
'건물 감정평가요항표' 참고.
Hoist Crane, 수변전설비로서 현상 및 관리상태 보통시 됨.
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.