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신건
🌳답
분묘기지권
농지취득
밀양지원
2025타경10428
경상남도 밀양시 단장면 국전리 464
88,813,000원
88,813,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,420,160원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정88,813,000원
- • 2026.02.09 (10:00)변경88,813,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 단장면 국전리소재 찬새미골 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 본건을 일부 포함하여 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 소하천구역(062국전천-소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(062국전천-예정지 우5)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진 및 지적및건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
153,737,800원
평균매각가
57,744,802원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.9회