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유찰 2회
📍동물및식물관련시설
법정지상권
밀양지원
2025타경10399
경상남도 밀양시 산외면 남기리 429
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
288,652,000원
141,439,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
106,801,240원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
99㎡(29.947499999999998평)
₩ 청구액
83,514,555원
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 산외면 남기리소재 남계저수지 북동측 인근에 위치하며, 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의 공장 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지임.
인접 도로상태
지적도상 남측으로 세로가 소재하나, 현황은 남측 인접 필지들을 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2022-04-06)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진 및 지적및건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 외부관찰등에 의거 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 경매 목적물의 현상등을 확인 하시기 바랍니다.
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