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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
밀양지원
2025타경10362
경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-1
68,232,400원
33,434,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
16,375,776원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,582,476원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정33,434,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰47,763,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰68,232,400원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자밀OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리소재 사거점소류지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사 지세내 (기호1) 토지는 임야, (기호2)토지는 일부 감나무등 식재되어 있으며 일부는 임야상태임.
인접 도로상태
공히 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진' 과 같이 (기호2)토지상에 타인소유로 탐문된 과수목(감나무외) 및 비닐하우스 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
96,811,923원
평균매각가
23,876,831원
매각가율
24%
평균유찰횟수
5.8회