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유찰 1회
🏢아파트
밀양지원
2025타경10337
경상남도 밀양시 내이동 1594-2 궁전아파트2차 1층 101호
146,000,000원
71,540,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
118,260,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
6221.00㎡(1881.85평)
건물면적
84.7163㎡(25.626680750000002평)
₩ 청구액
29,360,331원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그가족만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정71,540,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰146,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자문OO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자산OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자밀OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 내이동에 소재하는 궁전아파트2차 1층 101호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건내 1층 101호로서 외벽: 드라이비트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 소로3류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(밀성고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
185,428,571원
평균매각가
164,347,919원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1회
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