0 / 8
유찰 4회
🏢아파트
밀양지원
2025타경10332
경상남도 창녕군 영산면 성내리 303-1 4층402호
56,000,000원
13,446,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
44,240,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
67㎡(20.2675평)
건물면적
79.41㎡(24.021524999999997평)
₩ 청구액
286,383,384원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정13,446,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰19,208,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰27,440,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰39,200,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰56,000,000원
당사자 내역
- • 채권자기OOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인이OO
- • 임차인XO OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자창OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 '영산초등학교' 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 4층 402호로서 외 벽 : 치장콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태
'아파트' 상태임.
설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '아파트 건부지' 상태임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 북측으로 아스콘 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-12-12) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1998-01-15) (창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(영산읍성지) <경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019 -12-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
공부와의 차이
대지권 목적인 토지의 제시목록 상 지목은 '대' 이나 토지대장 상 지목은 '답' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
178,333,333원
평균매각가
158,329,296원
매각가율
79%
평균유찰횟수
2회