대상물건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 '대평마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변의 경지정리지대로서 집단취락 외에도 주택, 창고, 공장 등이 산재 하며 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

토지 기호1,3,5,6,8은 일단의 토지로서 전체적으로 세장형이고, 남서측 인접도로와 같은 높이로 대체로 평탄(기호3 일부는 다소 낮음)하며, 북서측, 북동측, 남동측 인접 농지보다 약 0.9~0.6미터 높게 성토되어 있고, 기호1,6은 창고용지, 기호8은 창고 및 주택 부지, 기호3은 일부는 건부지 일부는 전이며, 기호5는 나지임.

기호1,5는 왕복2차로의 아스콘포장도로와 접함(나머지 토지들은 맹지이나 기호5를 통 하여 출입함).

기호1,5 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2017-04-27)<도로법>, 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 기호3 : 농림지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 기호6,8 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

'(토지.건물)감정평가명세표' 참조.

없음.

임대관계:미상임. 기타 : 없음.

기호2 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, [사용승인일자:2011.12.27] 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 주기둥 : H-Beam 350x175mm 층고 : 약 5.5미터, 바닥 : 시멘콘크리트 위 하드너, 창호 : PVC새시창임. 기호4 : 1층 철골조 슬래브지붕, 2층 조적조 샌드위치판넬 위 싱글지붕으로서, [사용승인일자:1층 2002.08.28, 2층:2011.12.27] 외벽 : 사이딩판넬 마감, 내벽 1층 : 모르타르위 페인팅, 타일 등, 2층 : 목재루바, 타일, 벽지 등, 천정 1층 : 불연텍스 및 석고보드, 2층 : 목재루바 및 천정지, 바닥 1층 : 하드너, 타일 등, 2층 : 장판지, 타일 등, 창호 : PVC새시 이중창임. 기호7 : 블록보강조 판넬지붕 단층건으로서, [사용승인일지:1996.06.20] 외벽 : 모르타르위 페인팅, 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 시멘트모르타르 미장 및 일부 벽지, 바닥 : 하드너 및 타일, 창호 : 알루미늄 및 PVC새시창임.

기호2 : 창고, 기호4 : 1층 창고 2층 주택 기호7 : 창고.

기호4 : 1층 : 급배수설비, 위생설비, 2층 : 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 기호7 : 급배수설비.

제시외 건물 : '(토지.건물)감정평가명세표' 참조

기호4 : 공부상 '철골조 슬래브지붕' 이나 2층 현황은 '조적조 샌드위치판넬 위 싱글 지붕'임. 기호7 : 공부상 '파이프조 스레트지붕'이나 현황은 '블록보강조 판넬지붕'임.

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.