본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

제반 교통사정은 보통시 됨.

본건 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

본건 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 포장 도로가 소재함.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2003-03-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>

본건 토지 및 인접 필지에 걸쳐 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 업무 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물이 경매대상에서 제외될 경우 이로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.

해당사항 없음.

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지의 일부는 현황 담장으로 구획하여 인접 필지(467-43대)에서 점유하고 있는 것으로 추정되는바, 이를 감안하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람. 다만, 인접필지에서 점유하는 것으로 추정되는 부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.