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유찰 2회
🌳임야
농지취득
밀양지원
2025타경10289
경상남도 창녕군 계성면 계성리 1274
151,410,000원
74,191,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
333,573,765원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.08
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정74,191,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰105,987,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰151,410,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 근저당권자부OOOOOOO
- • 근저당권자심OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자비OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자창OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호 ①~③은 경상남도 창녕군 계성면 계성리 소재 '계산마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 ①,③ 까지는 차량접근 가능, 기호 ② 까지는 기호 ③을 경유하여 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '전' 상태임. - 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '전' 및 일부 '비포장 농로' 상태임. - 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '토지임야' 및 일부 '비포장 농로' 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ① : 본건 동측으로 콘크리트 포장된 현황 도로 소재함. - 기호 ② : 본건 북측으로 비포장 농로(기호 ③ 지상) 소재함. - 기호 ③ : 본건 북측으로 콘크리트 포장된 현황 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①,② 계획관리지역, 성장관리계획구역(계성4(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ③ 계획관리지역, 성장관리계획구역(계성4(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
- 기호 ①의 제시목록 상 지목은 '답' 이나 현황 '전' 상태임. - 기호 ②의 제시목록 상 지목은 '전' 이나 현황 일부 '비포장 농로' 상태임. - 기호 ③의 제시목록 상 지목은 '임야' 이나 현황 일부 '비포장 농로' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①~③ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①~③은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람