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유찰 1
🏢다세대주택
밀양지원
2025타경10272
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 758-119 초록빌라트 4층401호
71,000,000
49,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
38,340,000(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
4503.00(1362.16평)
건물면적
84.48(25.5552평)
₩ 청구액
45,567,767원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.22

폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대확인결과 전입세대없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    49,700,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    71,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    진OOOOOOOOO
  • 전세권자
    왕OO
  • 교부권자
    창OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리에 소재하는 '남지읍 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 교회 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

교통상황

아파트 주차장까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지로서 사다리형이며, 인접 토지와 대체로 같은 높이로 평탄하고, 아파트 부지 로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1~3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
121,000,000
평균매각가
87,766,667
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.3

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