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유찰 2회
🌳전답
농지취득
밀양지원
2025타경10232
경상남도 밀양시 상남면 평촌리 1495
155,344,000원
76,119,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
52,816,960원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경76,119,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰108,741,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰155,344,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자상OOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자밀OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 평촌리 소재 '국립종자원 경남지원 품종보호청사' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '답' 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
68건
평균김정가
161,819,463원
평균매각가
52,845,149원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.7회