본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 '남지요양병원' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 병원 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 무난함.

기호1 : 사다리형과 유사한 다각형으로 인접지와 대체로 같은 높이(서측 인접지인 544-3 번지보다는 다소 높음)로 평탄하며, 노유자시설 건부지로 이용중임. 기호4 : 가장형 평지로서 기호1과 일단으로 노유자시설의 마당(잡종지)으로 이용중임.

기호1,4 : 각각 동측으로 노폭 약 6미터의 아스콘포장도로와 접함.

기호1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연재해위험개선지구(2024-04-11)<자연 재해대책법>, 기호4 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-12-29)(접함), 가축사육제한구 역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연재해위험개선지구(2024-04-11)<자연재해대책법>임.

'건물 감정평가요항표' 참조.

없음.

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 기호4 토지는 지목이 도로이나 현황은 잡종지임.

기호2 : 경량철골 및 벽돌조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 사이딩판넬, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : PVC새시창임. 기호3 : 블록조 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 목재붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일, 목재 등, 창호 : PVC새시창임.

노유자시설(어르신유치원:우주재가복지센터)임.

급배수설비, 급탕설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

제시외 건물 : '(토지·건물) 감정평가명세표'참조.

기호2 건물은 제시목록상의 면적과 일반건축물대장상의 면적이 상이하여 실측면적과 유사한 일반건축물대장상의 면적으로 사정하였음.

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.