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유찰 3회
🌳전
재매각
농지취득
밀양지원
2025타경10060
경상남도 밀양시 부북면 가산리 133
90,640,830원
31,090,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
29,911,473원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
447,280,577원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.15
기일 내역
- • 2026.06.29 (10:00)예정31,090,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰44,414,000원
- • 2026.02.23 (10:00)매각44,414,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰63,449,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰90,640,830원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자기OOOOO
- • 채무자겸소유자설OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 가산리 소재 "가산마을" 남서측 인근에 위치하며 본건 부근은 순수 농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호[1] 삼각형의 평지로서 농경지로 이용중임. 기호[2] 사다리형의 평지로서 농경지로 이용중임. *본건 [1,2]토지 일부는 현황 구거에 포함됨*
인접 도로상태
기호[1,2] 본건 북서측으로 노폭 약2-3m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1,2] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지 법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진"참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
214,858,126원
평균매각가
75,565,186원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.7회
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