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유찰 2
🏠단독주택
밀양지원
2025타경2427
경상남도 밀양시 상남면 마산리 755-4
137,801,250
67,523,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
96,460,875(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
84.47(25.552175평)
₩ 청구액
65,989,582원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.13

현장에서 채무자(소유자)를 만나 문의한바 임차인 없다고 함

현장에서 채무자(소유자)를 만나 문의한바 임차인 없다고 함

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    67,523,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    96,461,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    137,801,250원
당사자 내역
  • 채권자
    상OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    상OOOOOOO
  • 가압류권자
    김OOOOOOO
  • 교부권자
    밀OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 상남면 마산리 소재 '마산마을'내에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 자연취락지구로서 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 완경사로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적개황도 및 사진&apos;과 같이 제시외건물 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

[2] 경량철골구조 징크판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

[2] 단독주택으로 이용중임.

설비내역

[2] 제반위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적개황도 및 사진&apos;과 같이 제시외건물 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

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