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유찰 1회
🌳답
밀양지원
2025타경2328
경상남도 창녕군 남지읍 학계리 516-6
457,284,000원
320,099,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
132,612,359원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,904,100원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.06
기일 내역
- • 2026.06.29 (10:00)예정320,099,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰457,284,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 근저당권자남OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자남OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 소재 '흥정마을' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 전, 답 및 농가주택 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대로서 제반주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
87,126,632원
평균매각가
28,847,468원
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.1회
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