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    0 / 28
    유찰 1회
    📍전
    농지취득
    밀양지원
    2025타경1905
    경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25
    436,236,350원
    305,365,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    186,703,438원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.02

    전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,현장에서 김희임을 만나 문의한바 동거인이라고 하며 임차관계는 없다고 함

    전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,현장에서 김희임을 만나 문의한바 동거인이라고 하며 임차관계는 없다고 함

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      305,365,000원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      436,236,350원
    당사자 내역
    • • 채권자
      밀O OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      밀O OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 소재 '율곡마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 사찰, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1,3,5):일단의 토지로서 부정형이며, 대체로 2단으로 조성되어 있고, 북측 인접지 보다 약 2.2미터 낮으며 일단으로 주거용 건부지 및 부속 토지로 이용중임. 기호(4):부정형으로 대부분 도로이고 일부 전임.

    인접 도로상태

    기호(1,3):약 2.5미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(기호4)와 접함. 기호(4):약 3.5미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호(3,5):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호(4):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비 법>임. ※기호4는 일부 소면적이 소하천구역에 속하나 그 면적이 극히 미미하여 이를 고려하지 않았음.

    제시목록 외의 물건

    &apos;토지·건물 감정평가명세표&apos; 참조.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

    건물의 구조

    기호(2-1):일반철골구조 샌드위치판넬위슁글지붕 2층 건물로서, 외벽:비닐사이딩, 내벽:- 창호:PVC새시창임. 기호(2-2):일반목조 너와지붕 단층 건물로서 정자임.

    이용상태

    기호(2-1):단독주택 기호(2-2):정자

    설비내역

    기호(2-1):급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.