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유찰 1회
🌳대지
밀양지원
2025타경1745
경상남도 밀양시 부북면 용지리 695-1
146,844,000원
102,791,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
60,206,040원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
127,896,212원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정102,791,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰146,844,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자홍OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 용지리 소재 '용포마을회관' 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사 지세 내 사다리형에 유사한 토지로서 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측 사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지 가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 적치물 다수 소재하니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
119,177,908원
평균매각가
43,026,699원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.7회