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유찰 1회
🌳대지
분묘기지권
밀양지원
2025타경1714
경상남도 밀양시 산외면 엄광리 668
245,690,000원
171,983,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
100,732,900원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
183,244,533원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정171,983,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰245,690,000원
당사자 내역
- • 채권자밀O OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자밀O OOOOOOO
- • 가압류권자밀O OOOOOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자밀O OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 산외면 엄광리소재 숲촌마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 나지 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
119,177,908원
평균매각가
43,026,699원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.7회