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신건
📍답
농지취득
밀양지원
2025타경1455
경상남도 창녕군 고암면 억만리 599
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
222,407,800원
222,407,800원
신건
AI 예상낙찰가
91,187,198원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
135,984,365원
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 고암면 억만리 소재 '원촌교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1~3 : 사실상 일단의 토지로서 기호3의 북서측으로 연결되는 진입도로와 같은 높이 로 대체로 평탄하나 남서측 인접지보다 약 1미터 낮으며, 잡종지 상태임.
인접 도로상태
기호3의 북서측으로 약 4미터 폭의 비포장 진입도로(하천 부지 등)가 접해 있으며, 이 진입도로는 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
'토지 감정평가명세표' 참조.
공부와의 차이
기호3은 지목이 답이나 현황은 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
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