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유찰 3회
🌳답
농지취득
밀양지원
2025타경1400
경상남도 밀양시 부북면 오례리 330
122,720,000원
42,093,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
39,270,400원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
103,302,509원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정42,093,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰60,133,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰85,904,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰122,720,000원
당사자 내역
- • 채권자밀O OOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자밀O OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자밀O OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 오례리에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2013-04-26), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 포함하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 폐기물 및 잡자재 등이 다수 적재되어 있는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
153,737,800원
평균매각가
57,744,802원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.9회