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유찰 2회
🌳답
농지취득
밀양지원
2025타경957
경상남도 밀양시 단장면 무릉리 167-1
127,121,400원
62,290,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,141,438원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.10
본건 지상에 제시외 건물이 있으나 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음
본건 지상에 제시외 건물이 있으나 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 지상권자동OOOOOOOO
- • 배당요구권자소OOOOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호 ①,②는 경상남도 밀양시 단장면 무릉리 소재 '무릉마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 ①,② 공히 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '잡종지' 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ① : 지적도 상 맹지이나 남서측으로 하천복개 도로 소재함. - 기호 ② : 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 ①,② 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
기호 ①,② 및 인접 지상에 걸쳐 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 제시외 구축물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
기호 ①,②의 제시목록 상 지목은 '답' 이나 현황 '잡종지' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ② 및 인접 지상에 걸쳐 후첨‘사진용지’와 같이 냉장설비 및 철재 구조물 소재하나 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람