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유찰 1
🌳
농지취득
밀양지원
2025타경841
경상남도 창녕군 창녕읍 교리 855-1
183,920,000
90,121,000
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
45,980,000(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
172,680,129원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.27

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    90,121,000원
  • 2026.07.06 (10:00)유찰
    183,920,000원
당사자 내역
  • 승계인
    창OOOOOOOOO
  • 채권자
    영O OOOOOO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    이OO
  • 근저당권자
    영O OOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    수OOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    마OOOO
  • 교부권자
    마OOOO
  • 교부권자
    창OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    창OOOOOOO
  • 지상권자
    영O OOOOOO
  • 가처분권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 ①~④는 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 '창서마을회관' 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

기호 ①까지 차량접근 가능, 기호 ②,③,④까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '전' 상태임. - 기호 ②,③,④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '토지임야' 및 '자연림' 상태임.

인접 도로상태

- 기호 ① : 본건 북측으로 노폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로, 서측으로 노폭 8미터 내외의 아스콘 포장도로 각각 소재함. - 기호 ②,③,④ : 지적도 상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ②,③,④ 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
127,853,311
평균매각가
25,931,047
매각가율
25%
평균유찰횟수
5.2

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