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유찰 5회
🌳전
분묘기지권
농지취득
밀양지원
2025타경780
경상남도 밀양시 산내면 봉의리 1540
49,016,000원
8,238,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
15,685,120원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
43,268,493원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정8,238,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰11,769,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰16,813,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰24,018,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰34,311,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰49,016,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자밀O OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자밀O OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자밀OOOOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 산내면 용전리에 소재하는 '오치마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 고지대 마을주변의 임야 및 농경지 혼성지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
사다리형과 유사한 부정형으로 동향의 완경사지이며 북동측 인접도로보다 약 2~3미터 높으며, 임야와 유사한 휴경지임.
인접 도로상태
약 4미터 내외 폭의 아스콘포장도로 및 약 2.7미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
153,737,800원
평균매각가
57,744,802원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.9회