0 / 11
신건
🏠전
농지취득
밀양지원
2025타경759
경상남도 창녕군 이방면 초곡리 128
9,992,280원
9,992,280원
신건
AI 예상낙찰가
4,196,757원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
162,441원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정9,992,280원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 공유자김OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 소재 '새실마을' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 순수농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
부정형으로 거의 평탄하나 북측 인접지보다 약 1.7미터 높으며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
약 2.5미터 폭의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시외 건물인 비닐하우스 창고 1동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 토지는 토지이용계획확인서의 도면상 일부 소면적이 지방2급하천에 저촉되나 그 면적이 미미하여 이에 구애없이 감정평가하였음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
218,628,585원
평균매각가
84,050,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...