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유찰 1회
🌳대지
밀양지원
2025타경674
경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 67-3
173,116,000원
84,827,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
64,052,920원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
83,507,173원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정84,827,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰173,116,000원
당사자 내역
- • 승계인창OOOOOOOOO
- • 채권자영O OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자영O OOOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자창OO
- • 지상권자영O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리에 소재하는 '송현사거리' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 소형차량의 접근은 가능하겠으나 도로폭이 좁으며, 대중교통사정은 보 통임.
형태 및 이용상태
사다리형으로 평탄하나 북측 구거 바닥보다 약 3미터, 서측 인접도로보다 약 0.7~1.8 미터, 남측 인접도로보다 약 0~0.7미터 각각 높고 동측 인접지보다 약 0.6미터 낮으며, 나지임.
인접 도로상태
남측으로 약 2미터 폭의 아스콘포장도로, 서측으로 약 1.3미터 폭의 세멘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창녕객사)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(퇴천삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존 지역(2023-07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
69,365,840원
평균매각가
29,004,400원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.4회
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