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유찰 4회
📍도로
재매각
밀양지원
2025타경308
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 산17-124
96,641,600원
23,204,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
29,958,896원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,463,962원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.08
기일 내역
- • 2026.05.22 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)23,204,000원
- • 2026.03.23 (14:00)최고가매각허가결정
- • 2026.03.16 (10:00)매각23,204,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰33,148,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰47,354,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰67,649,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰96,641,600원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자삼OOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 공유자임OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자최OO
- • 공유자이OO
- • 공유자용OO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자밀OO
- • 지상권자삼OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 소재 ""염동마을"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 전원주택, 주거나지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호[1] 완경사지 내 가장형의 자체 등고는 평탄한 토지로서 나지 상태임. 기호[2] 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호[1] : 본건 동측으로 노폭 약6m의 도로(본건 기호[2])와 접함. 기호[2] : 본건 노폭 약6m의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1,2] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호[1]은 공부상 및 귀 제시목록상 지목 '임야'이나, 현 '나지'상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
908,296,179원
평균매각가
260,963,730원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.7회
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